北大姚洋:不建议年轻人太早买房,但说了也没用!

创建日期:2022-03-17 02:02:54

从98年房改以来,我们的房地产市场就进入了一个高速发展的状态,无论是建设规模还是房价水平都屡创新高,截止2021年,我们的商品房销售面积和销售额再创新高,分别为17.9亿平方米和18.2万亿元,平均房价已经突破了万元大关,这样的发展趋势让购房者的压力越来越大了,特别是在投资者们的鼓吹之下,买房成为了很多农村进城人群必做的一件事情,虽然房子是每个人生活的必需品,可几乎所有人在农村都是有房子的,这都是因为在这个发展过程中,房子被赋予了金融价值在里面,并且与城市很多资源捆绑在一起,房子价值水涨船高,导致有些人辛苦奋斗一辈子,可能还不如别人买几套房。



所以在楼市中就出现了这样的情况,很多年轻人刚毕业的时候想的不是找份好工作,而是想着买房,而且买房基本上是要找父母拿钱,有些父母资助了首付,自己还房贷,有些父母资助了首付,还帮忙着还房贷,但无论哪一种情况,年轻人在20多岁的时候就开始背负房贷了,之所以会这样,和我们的高房价有着很直接的关系,因为整个环境都把房子塑造成一本万利的商品,而房子又是每个人在城市定居的必需品,一个人或许20多岁不需要买房,但到了三四十岁肯定是要买房的,毕竟我们还没有形成租房生活一辈子的氛围,有房才有家是印在我们骨子里的传统观念!



所以对于年轻人是否早买房?这些年也是议论纷纷,最近北大教授姚洋在接受采访时就表示,“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个地方说30岁就自己去买房子的,劝了也没用,特别像男生,要没房子哪行,女朋友同意,丈母娘也不同意,没办法,这是社会已经形成了这样的一个气氛。



对于他的这番观点,笔者很是认同,因为他的话中也有很多的无奈在里面,作为年轻人来说,二三十岁正好是自己工作奋斗理清生活方向的时候,但大部分人害怕房价涨,不得不提前上车背负房贷,这从很大程度上来说影响到了他们在工作上的专注力,一心一意只想着买房了,我们的平均购房年龄在前几年的数据中仅仅只有27岁,比很多地区都要高,这显然是不合理的;但姚教授的话也道出了其中的无奈,因为现在二三十岁的年轻人正值结婚的年纪,而想要结婚那么买房就成为了一种硬性条件,导致年轻人即便是不想在这个年纪买房都不行,可以说年轻人也很无奈!



总的来说,这些年形成的买房文化确实让很多年轻人不得不在自己经济能力不足的年纪就买房,房子已经成为了年轻人的一种生活负担,长达二三十年的房贷压力,让年轻人没有活出青春该有的样子,因此,最近几年国家对于房价调控尤其严格,在经过几年的持续调控后,我们的房价在去年迎来了全面降温的行情,这对于年轻人购房来说不失为一个利好,毕竟现在购买一套房相对于高点的时候,至少便宜几万几十万了!


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