2022,兰州安全房企名单

2022-01-11 04:24:47       来源网络:12

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买房,遇见最糟糕的情况一定是烂尾。

工地停了,开发商都跑了,就算没跑也没钱盖了,买了房的人,只能干瞪着眼四处找人投诉说理。

得到的回复,大多是ZF正在给大家想办法,争取找个接手的!都在积极协调中,争取早日复工,早晚会给大家一个说法,等信吧......


但很多时候,这一等就是好多好多年,半个人生都要过去了。

辛辛苦苦攒钱,又东拼西凑借钱,好不容易凑出来首付买了房,却住不进去,甚至下半生还要和这个住不进去的房子纠缠不清。

烂尾楼,真的让很多买房人深恶痛绝。


2021年注定是不平凡的一年,楼市动荡,疫情反复,但更令人心酸的,是那些花空了钱包,借遍了亲朋好友付了首付,每个月还还着月供却遭遇烂尾的买房人。

真的实惨!

那今天,咱就重点讲讲,2022年在兰州,买哪些房企的楼盘安全。


1

大央企



中央企业,是指由中央人民政府或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责,领导班子由中央直接管理或委托中央组织部、国资委等其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。


中央企业,为“中央管理企业”的简称,在关系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位,是国民经济的重要支柱。


当前,因此,买这类企业的楼盘相对来说会更安全一点。



兰州目前属于央企性质的开发商还是有不少的,名单如下(排名不分先后):


1.华润置地

华润置地有限公司于1994年改组成立,是《财富》“世界500强”华润集团有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元,是最具行业影响力的城市投资开发运营商之一。

目前在兰州的主要在售项目为:华润置地二十四城、华润置地未来城市、华润置地誉澜山 


2.保利发展

保利发展控股集团股份有限公司,简称保利发展控股,前身为1992年成立的保利地产,是中国保利集团控股的上市公司。

目前在兰州主要在售的项目为:保利大都汇、保利天汇、保利和光尘樾、保利领秀山。


3.中海地产

中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区,盈利能力行业领先。

目前在兰州主要在售的项目为:中海铂悦府、中海铂悦世家、中海寰宇天下、中海铂悦公馆。


2

国企及国、央企控股房企



国有企业,是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司,包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业,央企严格来说都是国企,但国企未必都是央企,因为有很多国企管辖权在地方。

国有企业,由国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业是国民经济发展的中坚力量。


在兰州,开发商是国企的有(排名不分先后):

1.万科集团

万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。2016年首次跻身《财富》“世界500强”。

2017年,深圳地铁集团成为第一大股东,而深圳地铁集团又隶属于深圳国资委,因此万科名副其实国资控股。

目前在兰州主要在售的项目为:万科·时代之光、万科·水晶城、万科·星光都会、万科·山望、万科城、万科·璞悦澜岸。


2.绿地

绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。

绿地,现在是国企,由上海市国资委管理的企业。但是绿地是国企混改的典范,一直为市场所称道,所以它不是纯粹的国企。

目前在兰州主要在售的项目为:兰州绿地全球贸易港、绿地兰州丝路世界中心。


3

发展相对稳健的民企



除了国企、央企及其控股的开发商之外,一些发展稳健的龙头房企甚至部分中小房企的楼盘也比较安全。

1.龙湖

龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码:00960),创建于1993年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。

2019年10月23日, 2019《财富》未来50强榜单公布,龙湖地产排名第45。

目前在兰州主要在售的项目为:龙湖光年、龙湖·景粼天著。


2.万达

大连万达集团创立于1988年,商业地产、高级酒店、旅游文化、连锁百货四大核心产业,2014年,企业资产5341亿元,年收入2424.8亿元,这是万达集团连续第9年保持环比30%以上的增速。

万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业。

目前在兰州主要在售的项目为:万达城。



4

最后强调


本文所选的开发商,都是房叔仅从“安全性”角度评估所选出的。

当然,因为篇幅以及房叔个人的认知有限,没有列出的房企并不意味着不安全,置业者在买房时,还是要结合个人自己的实际需求、预算、喜好、品质等多方面综合考虑。


上述列出的开发商,大多都是“三道红线”发布后,没有碰线的房企,目前来讲还是比较安全的房企。

而对于那些碰到2-3条红线的房企,房叔建议各位买房人,能躲就躲,至少等这些房企自身发展恢复正常后再去考虑它。

不过,这世界没有绝对的预测,只有相对的判断。


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