最新!房企“三道红线”名单!

2022-01-11 03:48:44       来源网络:12

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近日,中国房地产数据研究院发布了《2021年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》

供大家买房参考,买房前要看好

数据来源:中国房地产数据研究院


相比于“绿档”“黄档”房企,那些超过两条红线甚至三条红线的企业,其指标表现就比较羸弱,一些企业甚至暴露出较大的经营风险


图源:明源地产研究院


三道红线严控房企融资

楼市去杠杆化


所谓的“三道红线”是指企业剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍


图源:明源地产研究院


按照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平,


“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%,“黄档”企业不得超过10%,“绿档”企业不得超过15%。


图源:明源地产研究院


“踩线”数量越多,房地产企业面临的降杠杆压力越大。按照监管要求,从2021年1月1日起,房企正式进入降杠杆测试期


到2023年6月底,12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标,2023年底所有房企实现达标


最后,引用一句话:“只有当潮水退去时,你才会知道谁一直在裸泳”。

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