2021年4月份广德市楼市报告

2021-05-11       浏览次数:451

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20214月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

4月份,全市共审批发放预售许可证5本。总预售面积13567.37平方米,全部为商业。

序号

预售项目

住宅套数

住宅面积(

非住宅间数

非住宅面积(㎡)

1

香悦荣府

0

0

106

5876.71

2

绿地城(共13栋)

0

0

113

4749.34

3

石榴玉兰湾S3S4S6

0

0

28

2941.32

总计

0

0

247

13539.94








二、城区商品房销售情况

4月份,全市共销售新建商品房499套(间),销售面积5.53万平方米,销售额43436万元。城区共销售住宅346套(间),销售面积4.18万平方米,销售额34316万元,非住宅24套(间),销售面积0.2万平方米,销售额3484万元。开发区共销售住宅106套(间),销售面积1.28万平方米,销售额8920万元;非住宅1套(间),销售面积0.01万平方米,销售额115万元。乡镇共销售住宅5套(间),销售面积0.06万平方米,销售额200万元;非住宅5套(间),销售面积0.04万平方米,销售额197万元。

三、存量房成交情况

4月份全市存量房交易228套,25239平方米,成交总额14151万元,均价5607/平方米。

四、房地产投资情况

1-4月份全市房地产投资预估17.9亿,增幅预计为40.5%

2021430日我市商品房库存情况

全市

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

98.99万㎡(9457/间)

45.68万㎡

68.05万㎡

212.72万㎡

住宅

商业

住宅

商业

12

-

62.15万㎡

5290套)

36.84万㎡

4167间)

24.96万㎡

20.72万㎡

新城区:7块;开发区:2块;乡镇:3块。







注:拿地未预售绿地:1#3#4#5#6#8#;恒大两块;阳光房产三块

(老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入,1222日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。)


4月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)

名次

项目名称

住宅套数

商业间数

住宅成交均价

(元/平方米)

1

今创文澜府

53

3

8501

2

梧桐茗院

50

0

7946

3

绿地城

45

0

7284

4

滨河佳苑

33

0

6970

5

广信和园

31

0

9466

6

华地翡翠

31

0

8140

7

香悦荣府

23

0

8382

8

金峰崇文府

23

0

7360

4月商品房销售统计表

月份

销售总套数(套\间)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

住宅(全市范围)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价(/平方)

1

614

6.91

56097

529

6.39

49838

7803

2

532

6.19

47743

503

6.02

46020

7645

3

854

10.18

79566

803

9.72

75933

7809

4

499

5.87

47232

457

5.53

43436

7861

总计

2499

29.15

230638

2292

27.66

215227

7780

月份

主城区住宅销量

开发区住宅销量

乡镇住宅销量

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额 (万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积 (万平方米)

销售金额(万元)

均价   (元/平方)

1

378

4.68

38815

8291

139

1.57

10517

6707

12

0.14

505

3690

2

374

4.49

36197

8063

122

1.15

9564

6595

7

0.08

259

3227

3

636

7.76

63046

8123

158

1.85

12551

6267

9

0.10

336

3110

4

346

4.18

34316

8204

106

1.28

8920

6963

5

0.06

200

3254

总计

1734

21.11

172374

8170

525

5.85

41552

6633

33

0.38

1300

3320











4月份住宅区域销售统计表

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