2021年2月份广德市楼市报告

2021-03-22       浏览次数:1284

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20212月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

2月份全市预售证共发放情况1本,总预售面积22213.38平方米,240套。

序号

预售项目

住宅套数

住宅面积(

非住宅间数

非住宅面积(㎡)

1

尚城新街

0

0

240

22213.38

总计

0

0

240

22213.38





二、城区商品房销售情况

2月份,全市共销售新建商品房532套(间),销售面积6.09万平方米,销售额47743万元。城区共销售住宅374套(间),销售面积4.49万平方米,销售额36197万元,非住宅20套(间),销售面积0.1万平方米,销售额1069万元。开发区共销售住宅122套(间),销售面积1.45万平方米,销售额9564万元;非住宅5套(间),销售面积0.05万平方米,销售额519万元。乡镇共销售住宅7套(间),销售面积0.08万平方米,销售额259万元;非住宅4套(间),销售面积0.02万平方米,销售额135万元。

三、存量房成交情况

2月份全市存量房交易85套,9844.79平方米,成交总额4245.18万元,均价4312.11/平方米。

四、房地产投资情况

1-2月份全市房地产投资预估3.6亿,增幅为28.7%

截至2021228日我市商品房库存情况

全市

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

111.43万㎡(10758/间)

47.03万㎡

68.05万㎡

226.51万㎡

住宅

商业

住宅

商业

12

-

77.23万㎡

6538套)

34.2万㎡

4220间)

24.96万㎡

22.07万㎡

新城区:7块;开发区:2块;乡镇:3块。







在建未预售明细(2021228日截止)

序号

公司名称

项目名称

住宅

商业

1

广德桐汭置业有限公司

伯益悦府

30920.02

4860.44

2

广德今创置业有限公司

香悦荣府

0

5459.21

3

香溢茗园

45249.06

0

4

广德杭城房地产开发有限公司

石榴玉兰湾

0

6775.72

5

广德盛杭房地产开发有限公司

石榴清水湾

0

5704.33

6

广德世纪尚城置业有限公司

江南府二期

2639.82

0

7

广德晟发房地产有限公司

滨河佳苑

32806.4

2559.85

8

广德恒峰房地产有限公司

崇文府

44292.88

7222.14

9

广德祥弘房地产开发有限公司

熙悦府

10435.76

1441.16

10

安徽广信置业有限公司

广信和园

35922.29

20817.42

11

广德绿航置业有限公司

绿地城

0

87407.31

12

广德今创凯州置业有限公司

文澜府

0

1481.32

13

广德华地融达房地产有限公司

翡翠小区

0

694.68

14

安徽广信置业有限公司

绥安新天地

9262.87

72043.1

15

广德阳光房地产开发有限公司

阳光幸福里

0

1174.89

16

广德金宁置业有限公司

凤凰城

0

2700

17

广德恒江房地产开发有限公司

广宁望府

38066.48

355.82

合计

249595.58

220697.39

注:拿地未预售绿地:1#3#4#5#6#8#;恒大两块;阳光房产三块

(老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入,1222日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。)

20201-12月份宣城市房地产投资、销售分县对比表

指标名称

房地产投

投资排行

增幅(%
)

增幅排行

商品房销
售面积

销售排行

增幅(%
)

增幅排行

宣城市

2585726

/

14.2

/

4136135

/

-2.7

/

宣州区

927591

1

8.8

6

1652972

1

-13.3

6

郎溪县

286957

4

13.2

4

428195

4

12.6

2

广德市

539071

2

29.4

1

827378

2

7.4

3

  

170341

5

27.7

2

160024

6

6.3

4

绩溪县

137543

6

10.3

5

165221

5

-33.9

7

旌德县

56246

7

-41.1

7

135980

7

3.5

5

宁国市

467977

3

20.3

3

766365

3

15.9

1

2月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)

名次

项目名称

住宅套数

商业间数

住宅成交均价

(元/平方米)

1

梧桐茗院

63

0

8094

2

今创文澜府

48

0

8362

3

中梁江山誉景

35

2

7329

4

翰林华府

35

0

7674

5

石榴清水湾

32

0

6701

6

广宁望府

27

0

7620

7

华地翡翠

27

0

8022

8

绿地城

27

0

7146

2月商品房销售统计表

月份

销售总套数(套\间)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

住宅(全市范围)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价(/平方)

1

614

6.91

56097

529

6.39

49838

7803

2

532

6.19

47743

503

6.02

46020

7645

总计

1146

13.1

103840

1032

12.41

95858

7724

月份

主城区住宅销量

开发区住宅销量

乡镇住宅销量

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额 (万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积 (万平方米)

销售金额(万元)

均价   (元/平方)

1

378

4.68

38815

8291

139

1.57

10517

6707

12

0.14

505

3690

2

374

4.49

36197

8063

122

1.15

9564

6595

7

0.08

259

3227

总计

752

9.17

75012

8177

261

2.72

20081

6651

19

0.22

764

3459

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