2020年广德市房地产市场年度报告

2021-01-27       浏览次数:923

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一、商品房预售许可情况

目前我市在售房地产项目51家,在建房地产项目27个。全年全市发放23个项目124本预售许可证,预售总面积856915.7㎡,7519套;预售商品住宅面积764888.06㎡,6589套。

 

二、商品房销售情况

2020年,全市共销售新建商品房5570套(间),销售面积64.83万㎡,销售额51.08亿元;新建商品房住宅5157套,销售面积61.21万㎡,销售金额47.58亿元。全市销售新建商品房套数同比下降11%,销售面积同比下降11%,销售金额同比下降13%

  1. 城区商品住宅同比情况

    2020年城区成交套数同比上年同期下降13.1%,面积同比下降14.8%,销售额同比下降15.0%,均价同比下降2.9%

  2. 存量房成交情况

    2020年全市存量房交易1886起,销售面积20.26万平方米,成交总额10.38亿元,均价5121.41/㎡。全市销售二手房套数同比下降24%,销售面积同比下降23%,销售金额同比下降22%

    五、完成投资情况

    2020年预计完成房地产投资52.09亿,增幅为25.0%。(此数据来源于市统计局)

     

    六、各类数据

    截至2020年我市商品房库存情况(表1

全市

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

106.24万㎡(10057/间)

70.99万㎡

57.70万㎡

234.93万㎡

住宅

商业

住宅

商业

10

-

71.31万㎡

6068套)

 

34.93万㎡

3989间)

 

38.29万㎡

32.7万㎡

新城区:5块;开发区:2块;乡镇:3块。

-

注:拿地未预售绿地:1#3#4#5#6#8#;恒大两块;阳光房产三块

(老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入,1222日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。)




月份

销售总套数(套\间)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

住宅(全市范围)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价(/平方)

1

613

7.03

52314

566

6.59

48069

7297

2

102

1.17

9284

99

1.15

9025

7824

3

523

5.76

44643

465

5.45

41952

7695

4

390

4.82

38206

360

4.3

34823

8087

5

380

4.43

36216

354

4.23

33768

7987

6

532

6.14

50360

494

5.88

47354

8047

7

591

6.73

54422

536

6.31

49915

7905

8

455

5.48

42675

419

4.94

38262

7740

9

345

3.99

30875

319

3.84

29341

7645

10

585

6.85

52254

559

6.61

50318

7612

11

488

5.94

48306

469

5.73

46430

8096

12

566

6.49

51246

517

6.18

46551

7534

总计

5570

64.83

510801

5157

61.21

475808

7789

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