2020年10月份广德市楼市报告

2020-11-06       浏览次数:309

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202010月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

10月份全市发放5个项目14本预售许可证。预售总面积:91149.04平方米,805套。其中商品住宅面积:88072.57平方米,764套。

序号

预售项目

住宅套数

住宅面积(

非住宅间数

非住宅面积(㎡)

1

滨河佳苑

132

14891.17

0

0

2

祥生熙悦府

296

34259.94

18

646.64

3

尚城馨苑

0

0

23

2429.83

4

伯益悦府

256

28347.86

0

0

5

新杭小学南片区住宅

80

10573.6

0

0

总计

764

88072.57

41

3076.47

二、城区商品房销售情况

10月份,全共销售新建商品房585套(间),销售面积6.85万平方米,销售额52254万元。城区共销售住宅390套(间),销售面积4.61万平方米,销售额37531万元,非住宅11套(间),销售面积1464平方米,销售额1235万元。开发区共销售住宅165套(间),销售面积1.95万平方米,销售额12635万元;非住宅4套(间),销售面积0.02万平方米,销售额280万元。乡镇共销售住宅4套(间),销售面积0.05万平方米,销售额151万元;非住宅11套(间),销售面积0.07万平方米,销售额421万元。

三、存量房成交情况

10月份全市存量房交易171起,19764.79平方米,成交总额9685.76万元,均价4900.51/平方米。

四、房地产投资情况

1-10月份共完成房地产投资43.4亿,同比增幅29.0%

截至20201031日我市商品房库存情况

全市

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

108.98万㎡(10255/间)

69.38万㎡

75.06万㎡

254.42万㎡

住宅

商业

住宅

商业

12

-

73.90万㎡

6255套)

35.08万㎡

4000间)

40.35万㎡

29.03万㎡

新城区:7块;开发区:2块;乡镇:3块。








10月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)

名次

项目名称

住宅套数

商业间数

住宅成交均价

(元/平方米)

1

绿地城

68

0

7164

2

今创文澜府

55

0

8490

3

香溢茗园

45

0

5645

4

香悦荣府

38

0

8437

5

石榴清水湾

36

0

6602

6

伯益悦府

34

0

6763

7

中梁江山誉景

32

1

8084

8

金峰崇文府

33

0

7270

20201-10月份商品房销售统计表

月份

销售总套数(套\间)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

住宅(全市范围)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价(/平方)

1

613

7.03

52314

566

6.59

48069

7297

2

102

1.17

9284

99

1.15

9025

7824

3

523

5.76

44643

465

5.45

41952

7695

4

390

4.82

38206

360

4.3

34823

8087

5

380

4.43

36216

354

4.23

33768

7987

6

532

6.14

50360

494

5.88

47354

8047

7

591

6.73

54422

536

6.31

49915

7905

8

455

5.48

42675

419

4.94

38262

7740

9

345

3.99

30875

319

3.84

29341

7645

10

585

6.85

52254

559

6.61

50318

7612

总计

4516

52.4

411249

4171

49.3

382827

7803


月份

主城区住宅销量

开发区住宅销量

乡镇住宅销量

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价 (元/平方)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额 (万元)

均价 (元/平方)

销售套数(套)

销售面积 (万平方米)

销售金额(万元)

均价 (元/平方)

1

497

5.76

43040

7471

44

0.54

4305

7186(均价计算不含三英城市绿苑别墅:14352

25

0.29

724

2536

2

61

0.72

5930

8269

37

0.42

3062

7206

1

0.11

325

2881

3

431

5.04

39323

7801

25

0.31

2286

7335

9

0.09

342

3448

4

284

3.43

28550

8325

73

0.84

6147

7095(均价计算不含三英城市绿苑别墅:14220

3

0.04

126

3177

5

287

3.48

28808

8289

61

0.68

4749

6954

6

0.07

212

3045

6

413

4.98

41057

8242

78

0.87

6195

7095

3

0.03

103

3419

7

467

5.5

44533

8092

55

0.66

4944

7113(均价计算不含三英城市绿苑别墅:11520

14

0.15

437

2981

8

295

3.5

28310

8089

121

1.41

9809

6967

3

0.04

142

3997

9

220

2.66

21492

8094

95

1.13

7666

6766

4

0.05

183

3674

10

390

4.61

37531

8138

165

1.95

12634

6475

4

0.05

151

3234

总计

3345

39.68

318574

8180

754

8.81

61797

7009

72

0.92

2745

3239

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