2020年8月份广德市楼市报告

2020-09-09      来源:广德政府网   浏览次数:466

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 2020年8月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

8月份全市发放1个项目3本预售许可证。预售总面积:25389.72平方米;其中商品住宅面积:25389.72平方米,216套;商业无。

序号

预售项目

住宅套数

住宅面积(

非住宅间数

非住宅面积(㎡)

1

崇文府3、5、17

216

25389.72

0

0

总计

216

25389.72

0

0

二、城区商品房销售情况

8月份,全共销售新建商品房455套(间),销售面积5.48万平方米,销售额42675万元。城区共销售住宅295套(间),销售面积3.50万平方米,销售额28310万元,非住宅28套(间),销售面积0.48平方米,销售额3806万元。开发区共销售住宅121套(间),销售面积1.41万平方米,销售额9809万元;非住宅7套(间),销售面积0.05万平方米,销售额551万元。乡镇共销售住宅3套(间),销售面积0.04万平方米,销售额142万元;非住宅1套(间),销售面积0.01万平方米,销售额56万元。

 

三、存量房成交情况

8月份全市存量房交易193起,22755.01平方米,成交总额11039.58万元,均价4851.49元/平方米。

    四、完成投资情况

8月份完成房地产投资3.4亿,1-8月份增幅20%。

五、成交结构分析

8月份城区商品住宅成交结构统计分析

类型

90以下

90㎡-120㎡

120-144以上

40 -70 (万元)

70以上(万元)

首套

本地

户口

外地户口

农村户口

套数

(占比)

4套(1%)

291套(70%)

124套(29%)

20套(5%)

399套(95%)

353套 (84%)

363套(87%)

40套(10%)

297套(71%)

 

截至2020年8月31日我市商品房库存情况

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

101.4万㎡(9560套/间)

70.89万㎡

84.38万㎡

256.67万㎡

住宅

商业

住宅

商业

14

-

66.95万㎡

(5639套)

 

34.45万㎡

(3921间)

 

46.45万㎡

24.54万㎡

新城区:9块;开发区:2块;乡镇:3块。

 

  

8月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)

名次

项目名称

住宅套数

商业间数

住宅成交均价

(元/平方米)

1

滨河佳苑

53

0

6813

2

绿地城

51

0

7126

3

中梁江山誉景

33

0

8659

4

尚城江南府

31

0

9788

5

华地翡翠小区

30

0

7814

6

金峰崇文府

26

0

7192

7

祥生熙悦府

25

7

7378

8

香悦荣府

22

0

8675

 

2020年1-8月份商品房销售统计表

月份销售总套数(套\间)销售面积(万平方米)销售金额(万元)住宅(全市范围)销售套数(套)销售面积(万平方米)销售金额(万元)均价(元/平方)1月6137.03523145666.594806972972月1021.179284991.15902578243月5235.76446434655.454195276954月3904.82382063604.33482380875月3804.43362163544.233376879876月5326.14503604945.884735480477月5916.73544225366.314991579058月4555.48426754194.94382627740总计358641.56328120329338.853031687823

 

 

 

 

 

 

 

 


月份

主城区住宅销量

开发区住宅销量

乡镇住宅销量

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额(万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积(万平方米)

销售金额 (万元)

均价     (元/平方)

销售套数(套)

销售面积 (万平方米)

销售金额(万元)

均价   (元/平方)

1

497

5.76

43040

7471

44

0.54

4305

7186(均价计算不含三英城市绿苑别墅:14352)

25

0.29

724

2536

2

61

0.72

5930

8269

37

0.42

3062

7206

1

0.11

325

2881

3

431

5.04

39323

7801

25

0.31

2286

7335

9

0.09

342

3448

4

284

3.43

28550

8325

73

0.84

6147

7095(均价计算不含三英城市绿苑别墅:14220)

3

0.04

126

3177

5

287

3.48

28808

8289

61

0.68

4749

6954

6

0.07

212

3045

6

413

4.98

41057

8242

78

0.87

6195

7095

3

0.03

103

3419

7

467

5.5

44533

8092

55

0.66

4944

7113(均价计算不含三英城市绿苑别墅:11520)

14

0.15

437

2981

8

295

3.5

28310

8089

121

1.41

9809

6967

3

0.04

142

3997

总计

2735

32.41

259551

8072

494

5.73

41497

7119

64

0.82

2411

3186

 2020年1-8月份商品房分区域销售统计


8月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)

名次

项目名称

住宅套数

商业间数

住宅成交均价

(元/平方米)

1

滨河佳苑

53

0

6813

2

绿地城

51

0

7126

3

中梁江山誉景

33

0

8659

4

尚城江南府

31

0

9788

5

华地翡翠小区

30

0

7814

6

金峰崇文府

26

0

7192

7

祥生熙悦府

25

7

7378

8

香悦荣府

22

0

8675

 


2020.1-8月份我市商品房销售情况

 

面积

同比

套数

同比

销售额

同比

全市

41.56万㎡

21%

3586

24%

32.81亿

17%

城区和开发区

38.14万㎡

17%

3229

21%

30.1亿

9%

seline;"> 

截至2020年8月31日我市商品房库存情况

全市

在售

在建、未预售

拿地未预售

总库存

101.4万㎡(9560套/间)

70.89万㎡

84.38万㎡

256.67万㎡

住宅

商业

住宅

商业

14

-

66.95万㎡

(5639套)

 

34.45万㎡

(3921间)

 

46.45万㎡

24.54万㎡

新城区:9块;开发区:2块;乡镇:3块。

 

  



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